**バオビエットビルディング(BAO VIET BUILDING)**は、ホーチミン市1区中心部・グエンティンホアン通り沿いに構えるグレードBの高機能オフィスビル。
観光名所や金融機関が集まるCBDエリアに近接し、日本企業の支店や駐在員事務所に選ばれる信頼の物件です。
■概要■
・グレード:グレードBオフィスビル
・物件名:バオビエットビルディング(BAO VIET BUILDING)
・住所:233 Dong Khoi Street, Ben Nghe Ward, District 1, Ho Chi Minh City, Vietnam
・ビル竣工年:2008年
・建物規模:地下1階 + 地上10階帯
・1フロア面積:約250~300㎡
・建物構造:鉄筋コンクリート造 (RC造)
・交通アクセスの特徴:Dong Khoi通りの正面に面し、バスコミューターやタクシーなど移動手段が充実。Nguyen Hue通りやHai Ba Trung通りへのアクセスも良好。
・ビルの周辺環境:日本風レストランやカフェ、銀行支店、コンビニが集まり、会社員の日常生活もストレス軽減。
■主要設備・駐輪環境■
・エレベーター2基、バックアップ発電機能を備え予期せぬ停電時も安心
・地下駐車場を完備(バイク駐車対応)
・中央空調、各階の電力は独立メーターで管理
・清潔な共用部は待客スペースとしても利用可能
・ビルメンテナンスの常駐スタッフにより、高いテナント満足度を実現
■バオビエットビルディング(BAO VIET BUILDING)の賃料目安(2025年時点)■
・賃料(管理費込み・税別):26~28 USD/㎡
・最小区画:約100㎡~ 空き状況に応じ相談可
■バオビエットビルディング(BAO VIET BUILDING)はこんな方におすすめ■
・ホーチミンCBD内のDong Khoi通りで事務所を開設したい日系企業様
・コンパクトで使いやすいオフィスをお探しの方
・日常利用に便利な銀行、カフェ、コンビニがそろった周辺環境を重視する企業様
■ アオザイハウジングなら、バオビエットビルディング(BAO VIET BUILDING)の賃貸も【手数料無料】でご紹介しております。
■安心の日本語サービス(アオザイハウジング)
• ホーチミン不動産13年の実績と信頼。
• 不動産経験25年の宅建士・弁護士・会計士・ベテランスタッフ在籍。(特に住居とオフィスの賃貸が得意です)
• 実務経験豊富。 仲介手数料無料。内装会社などのご紹介もしています。
ホーチミンでのオフィス賃貸ならアオザイハウジングにお任せ下さい。

バオビエットビルディング(BAO VIET BUILDING)/グレードB/Dong Khoi通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
そのことにより、企業に多くの交通利便性と事業規模のダイナミックな発展の可能性を提供します。
メリットとしては、
・第一に、中心部に位置しているため、3区、4区、5区、7区、ビンタイン区、トゥティエム都市部などの近隣の地区への移動が簡単です。
・第二に、この建物エリアはホーチミン市劇場とバソン駅の2つの地下鉄駅の間に位置しており、地下鉄1号線(ベンタイン―スオイティエン)がこれら2つの駅を通過しており、
市内への移動に役立ちます。トゥドゥックまで15分。
・第三に、Dong Khoi通りはホーチミン市で最も高級な通りにあるため、銀行、取引所、高級カンファレンスセンター、外国のカフェやレストランなど、
あらゆる種類のインフラが揃っています。
・4番目に、建物はタンソンニャット空港から約9kmに位置し、パートナーや顧客を歓迎するのに便利です。
この建物はモダンなデザインスタイルで建てられており、賃貸オフィスの総面積は10,000㎡に達し、
各フロアは260㎡、310㎡、450㎡から540㎡までフレキシブルに分割され、
多くの国内外の企業にとって理想的なオフィスロケーションです。
建物11階建て、地上1階、大容量駐車場2台で構成されています。
オープンオフィスのデザインは、顧客がさまざまな装飾スタイルから選択できるようにします。
チラン公園に面した建物の眺めは、自然の風景を間近に感じさせます。
大理石の壁タイルを使用した豪華なレセプションホール。
バオビエットビルディングは、1区でオフィスを借りる顧客に次のような標準的な設備とサービスを提供します。
・高速移動速度と大きな荷重を備えたティッセンクルップ製エレベーター。
・VRV空調システムは最大限のエネルギーを節約する機能を備えています。
・バックアップ電源システムは、予期せぬ問題が発生した場合に備えて常に動作する準備ができています。
・広範囲の視認性を備えた監視カメラシステムを備えたセキュリティサービス。
・高速インターネットと電話接続により、安定した通信が保証されます。
・地下2階、車50台、バイク250台収容可能な大型駐車場です。
賃料目安:バオビエットビルディング(BAO VIET BUILDING)
㎡/≒40USD(管理費込み/VAT別途)
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。



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1区
バオビエットビルディング(BAO VIET BUILDING)/グレードB/Dong Khoi通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
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そのことにより、企業に多くの交通利便性と事業規模のダイナミックな発展の可能性を提供します。
メリットとしては、
・第一に、中心部に位置しているため、3区、4区、5区、7区、ビンタイン区、トゥティエム都市部などの近隣の地区への移動が簡単です。
・第二に、この建物エリアはホーチミン市劇場とバソン駅の2つの地下鉄駅の間に位置しており、地下鉄1号線(ベンタイン―スオイティエン)がこれら2つの駅を通過しており、
市内への移動に役立ちます。トゥドゥックまで15分。
・第三に、Dong Khoi通りはホーチミン市で最も高級な通りにあるため、銀行、取引所、高級カンファレンスセンター、外国のカフェやレストランなど、
あらゆる種類のインフラが揃っています。
・4番目に、建物はタンソンニャット空港から約9kmに位置し、パートナーや顧客を歓迎するのに便利です。
この建物はモダンなデザインスタイルで建てられており、賃貸オフィスの総面積は10,000㎡に達し、
各フロアは260㎡、310㎡、450㎡から540㎡までフレキシブルに分割され、
多くの国内外の企業にとって理想的なオフィスロケーションです。
建物11階建て、地上1階、大容量駐車場2台で構成されています。
オープンオフィスのデザインは、顧客がさまざまな装飾スタイルから選択できるようにします。
チラン公園に面した建物の眺めは、自然の風景を間近に感じさせます。
大理石の壁タイルを使用した豪華なレセプションホール。
バオビエットビルディングは、1区でオフィスを借りる顧客に次のような標準的な設備とサービスを提供します。
・高速移動速度と大きな荷重を備えたティッセンクルップ製エレベーター。
・VRV空調システムは最大限のエネルギーを節約する機能を備えています。
・バックアップ電源システムは、予期せぬ問題が発生した場合に備えて常に動作する準備ができています。
・広範囲の視認性を備えた監視カメラシステムを備えたセキュリティサービス。
・高速インターネットと電話接続により、安定した通信が保証されます。
・地下2階、車50台、バイク250台収容可能な大型駐車場です。
賃料目安:バオビエットビルディング(BAO VIET BUILDING)
㎡/≒40USD(管理費込み/VAT別途)
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
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賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
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賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
サービス等
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